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东城聚福豪苑百佳商场小型商铺出售 年回报率8点

铺源编号：43497        发布时间：2012-12-4
  • 建筑面积：20 m²
  • 售价：70万元
  • 地址：聚福豪苑
  • 楼盘：商业街卖场
联系人：李生
买铺请拨：信息已过期
商铺详细信息
  • 商铺区域：
  • 公共交通：
  • 商铺卖点：百佳购物商城靓铺出售，直接从开发商手中够得，因此回报率有8点多，百佳商场负一楼的已经卖到3-4万一方，现在出售的是商场二楼的，均价在3.5-3.8万，租金根据现在的市场行情可以租到250-300一个方，产权使用年限在60年以上，目前那边的一个租赁情况是2年或者3年一签，你可以用自己的方法去收进场费，每次在3万到5万之间，所以有这笔一算你进场费都可以收到60万到80万之间的利润，在加上东莞房地产市场的不断发展，经济的不断提升，周边环境的不断繁华，使得铺位的升值一飙在飙，就一个保守数据的分析3年后的市场均价会在4.5万到5.2万之间，5年之后的均价在5.5万以上，那么5年之后你的商铺的一个总体价位就在90万到110万之间，诶，算的我都有点.....如果你觉得我在吹，你可以去调查下市场，我想还木有比我们更专业的数据分析了吧！
    1.东城景湖春天 65方 使用 130方 售价260w 租价5000
    2.莞城新风路 44方 售价200w 租价14500
    3.东城万达广场中央金街 7 8方-98方 售价6.8w一方
    4.东城雍华庭 289方 售价288w 租价6800一月
    5.东城雍华庭 100方 售价98w 租价6000一月
    6.东城格林小城 50方 售价120w 租价 5000一月
    7.南城步行街 110方 使用220方 售价228w 租价35000一月
    8.南城金域华府 60方 售价150w 租金10000一月      贵阳门面网
  • 买铺请拨：信息已过期 固定电话：信息已过期 联系人：李生  

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