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农贸菜市场档口铺位买断不用投标,自营投资两相宜

铺源编号:255327        发布时间:2018-11-23
  • 面积:24
  • 售价:39万元
  • 地址:东城路
  • 楼盘:商业街商铺
联系人:陈先生
买铺请拨:信息已过期
商铺详细信息
  • 商铺区域:
  • 公共交通:
  • 商铺卖点:
    农贸菜市场本市场的位置在东莞市区繁华的路段,周围是老城区,小区都住满了人,人流量相当大! 市场所有的档口和铺位可以长租18年,以后不用再交租金,位置可以自己选,看上哪个选哪个,如果你是自营,再也不用担心市场总是涨租金,因为你自己就是档口的主人。如果你是投资,成本几百元的档口,市场旺了可以租几千元一个月,每年都可以涨租金,还能收进场费,投标费,不用担心没人租,比较旺的市场档口都是爆满没有空位的,人人抢着租,就拿桑园市场和蟹地市场做对比,租金非常高,蔬菜档便宜的两三千,贵的要五六千,尤其是猪肉档,租金几万一个月,租金利润肥的流油。所以,我们市场的档口和铺位除了可以自营,也可以投资收租金。【档口售价】蔬菜档:10—15万/档(长租18年,每月成本400多元)猪肉档,豆腐,牛羊肉,冰鲜,冻品,粉面:18—25万/档(长租18年,每月成本800多元)【铺位售价】菜市场内铺:每平米4000到7000元左右(包含:面条,熟食,水果,干货,水产,家禽,日杂百货等等。)菜市场街铺:每平米10000元左右(街铺什么都可以做:餐饮,便利店,美容美发,日用百货,文具店,服装店等等。)【投资收益】档口和铺位长租的年限是18年,我们可以帮你包租包管理5年,前3年每年返总价的8个点,第4年返9个点,第5年返10个点,这是前2年我们帮你包租包管理的收益,这5年不管我们有没有把档口租出去,给你的返点一分都不会少,合同上写的很详细。剩下还有13年,市场旺了租金油水有多肥,不用我多说,保守7年回本,回本以后还有11年,这11年收到的租金都是纯利润。
    联系我时,请说是在租铺客上看到的,谢谢!
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